STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI

FIRENZE – SAN NICCOLÒ: Occasione irripetibile nel cuore del centro storico.
Nel suggestivo quartiere di San Niccolò, una delle aree più autentiche e prestigiose di Firenze, a due passi dal Ponte Vecchio e ai piedi del Piazzale Michelangelo, proponiamo un affascinante appartamento con ingresso indipendente, libero subito di 4 vani disposti su due livelli.
Caratteristiche dell' immobile:
Primo piano: luminoso soggiorno doppiamente finestrato, cucina abitabile e bagno con doccia.
Secondo piano: due camere matrimoniali, di cui una con lavandino privato, oltre a un capiente ripostiglio.
Condizioni:
l’appartamento è ristrutturato, già arredato e pronto per essere abitato con termo singolo ed aria condizionata, pavimenti in cotto e soffitti a travicelli.
Palazzina storica: curata e caratteristica, senza spese condominiali.
Punti di forza:
Zona esclusiva: San Niccolò è uno dei quartieri più ricercati e apprezzati, grazie alle sue vie pittoresche, ristoranti tipici, gallerie d’arte e vicinanza ai principali monumenti.
Investimento sicuro: perfetto come abitazione privata, pied-à-terre in città o per affitti turistici/di breve durata, con ottima redditività.
Libero subito: pronto all’uso senza ulteriori lavori.
Un immobile raro, in una delle zone più amate di Firenze, ideale sia per viverci che come investimento. Da non perdere.
L'immobile è intestato a persona fisica è in cat. A/3, classe 1, consistenza 5 vani catastali, rendita catastale € 697,22, classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno Rif. U0252