STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI

FIRENZE - Settignano, Via del Rossellino: Terratetto ristrutturato in vendita – fascino storico e comfort moderno

Nel cuore di Settignano, in posizione dominante e riservata, proponiamo un elegante terratetto disposto su due livelli, situato all'interno di un contesto esclusivo e tranquillo, accessibile da una suggestiva strada privata.

L’immobile, di circa 160 mq, fa parte di un ex convento del Quattrocento ed è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare il carattere storico con uno stile contemporaneo curato nei minimi dettagli. Attualmente è suddiviso in due unità indipendenti, facilmente ricongiungibili grazie alla presenza di un doppio ingresso e di un collegamento interno: soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera un'abitazione con spazi multifunzionali o da mettere a reddito.

Al piano terra si sviluppa un’accogliente zona giorno con cucina funzionale e ben organizzata, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita un'unità più ampia composta da un salone con camino e cucina dai quali si accede ad una terrazza storica con meravigliosa vista nel verde e verso la città. Completano il livello una camera matrimoniale e un bagno finestrato. A pochi gradini di distanza si sviluppa un ulteriore piano dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e un luminoso soppalco a vetri perfetto come studio o zona relax.

L’immobile dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo ed è proposto completo di arredi. Un’occasione rara per chi desidera abitare in una dimora unica, che racconta la storia con eleganza, a pochi minuti da Firenze ma immersa nella quiete.

L'immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 4, consistenza 8 vani, rendita 1053,57 Euro. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0921