Appartamento in vendita a Firenze - zona Cascine

FIRENZE, Manifattura Tabacchi, Cascine, San Iacopino, proponiamo una proprietà davvero unica, pensata per chi cerca una soluzione abitativa completa, moderna e capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo a breve distanza dal Centro Storico e in un’area strategica, vicina a luoghi di grande rilievo come il Teatro del Maggio Musicale Fiorentino, la Manifattura Tabacchi – oggi uno dei poli più vivaci e creativi della città – e il Parco delle Cascine. Una zona che permette di vivere Firenze godendo di tranquillità, servizi e comodità, rimanendo però appena fuori dalla ZTL.

La residenza si sviluppa su più livelli e offre spazi estremamente versatili. Già al piano terra si percepisce il carattere distintivo dell’immobile: una corte privata accoglie l’ingresso e introduce a un loggiato coperto, ideale come zona filtro o per momenti di relax. Sempre al piano terra troviamo un ufficio indipendente, perfetto per chi lavora da casa o riceve clienti, una lavanderia ben organizzata e un garage di proprietà collegato direttamente alla parte abitativa.

Salendo al primo piano si apre la zona principale, luminosa e accogliente, con ambienti che possono essere facilmente modellati sul proprio stile di vita. La presenza del soppalco aggiunge ulteriore valore: uno spazio polifunzionale che può diventare studio, area fitness, zona relax o ambiente creativo. A completare il quadro, dotazioni di pregio difficili da trovare in città: una sauna privata e una vasca idromassaggio, perfette per trasformare la casa in un luogo dove rigenerarsi dopo una giornata di lavoro.

Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è la sua natura contemporanea: pur mantenendo un’impostazione funzionale e un rapporto armonioso tra gli spazi, l’immobile può essere valorizzato ulteriormente con tecnologie moderne come impianti fotovoltaici con batteria d’accumulo, climatizzazione autonoma a pompa di calore, riscaldamento radiante e sistemi domotici avanzati. Soluzioni che oggi rappresentano un vero valore aggiunto in termini di comfort, efficienza energetica e qualità dell’abitare.

La posizione, inoltre, offre un contesto ideale per chi desidera vivere vicino alle aree più dinamiche e in crescita della città, senza rinunciare alla privacy. A due passi dal Parco delle Cascine, ottimamente servita dai mezzi pubblici e vicina a supermercati, scuole e attività commerciali, Via Squarcialupi rappresenta un equilibrio perfetto tra vita urbana e comodità quotidiana.

Questa proprietà è la scelta ideale per professionisti che cercano casa e luogo di lavoro nello stesso spazio, per famiglie che desiderano ambienti flessibili e dotazioni esclusive oppure per chi vuole una soluzione contemporanea in una delle zone più interessanti della Firenze di oggi. Una residenza che unisce eleganza, funzionalità e benessere, capace di distinguersi davvero nel panorama immobiliare cittadino. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 4, consistenza 12 vani, rendita 2107,14 Euro. classe G EPgl,nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0918