Appartamento in vendita a Firenze - zona Piazza Leopoldo

FIRENZE – Piazza Leopoldo / Vittorio Emanuele
Bilocale luminoso con balconi e ascensore – ottimo anche per investimento

In una delle zone più servite e richieste della città, a due passi dalla tranvia e vicino alla Facoltà di Ingegneria, proponiamo un bilocale funzionale e ben tenuto, perfetto per chi cerca praticità, comfort e una posizione strategica.

L’appartamento si trova al secondo piano con ascensore di un buon palazzo e offre 43 mq calpestabili, ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e due balconi – uno frontale e uno tergale verandato, ideale come ripostiglio.

Gli ambienti sono in buone condizioni, con infissi esterni nuovi (2019), termo singolo, aria condizionata e una cucina su misura che può restare, così come l’armadio della camera.

Soluzione ideale per single, coppie anche senior, oppure per investitori alla ricerca di una rendita sicura grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, Tranvia servizi e università. Le spese di condominio sono 45 euro mensili.

L’immobile è intestato a persona fisica, categoria catastale A/2, classe 3, consistenza 2,5 vani, rendita catastale € 361,52.
Classe energetica G – EPgl >175 kWh/m² anno. Rif 0121